Local En venta Calle Amparo López Jean, Portádego - Vilaboa Norte, Culleredo

• 77m²

Desde HOUSE BY CLICK, te presentamos ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UN LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR!, esta increíble propiedad situada en la calle Amparo López Jean, en la zona de La Corveira, a un paso de Coruña y Santa Cristina. Su ubicación es inmejorable, a un paso de Coruña y Santa Cristina, con una excelente conexión a través de Alfonso Molina y la Tercera Ronda, las principales vías de entrada y salida de la ciudad, además, estarás rodeado de todos los servicios básicos que necesitas en tu día a día, como comercios, supermercados, farmacias, centros deportivos, educativos y paradas de autobús, entre otros.

Este local comercial es EXTERIOR Y LUMINOSO, es un bajo que ha sido completamente REFORMADO Y ACONDICIONADO TANTO PARA USO COMERCIAL COMO PARA VIVIENDA. Con una superficie construida de 77 m2 aprox., se encuentra para ser utilizado de inmediato convirtiéndose en una oportunidad ideal de inversión.

La distribución ha sido diseñada para maximizar el aprovechamiento del espacio, ofreciendo una entrada que puede destinarse como recepción para negocio o como cocina-salón comedor. Incluye dos espacios versátiles que pueden utilizarse como dormitorios o despachos, además de un baño amplio y moderno equipado con plato de ducha con mampara, mueble funcional y un termo eléctrico de doble cuerpo con capacidad de 100 litros.

El local cuenta con calefacción eléctrica, suelos porcelánicos de alta calidad, persianas motorizadas de seguridad y una reja de acero inoxidable también motorizada en la entrada. Todas las estancias están equipadas con iluminación eficiente y la carpintería interior de madera aporta un toque de CALIDEZ Y ELEGANCIA.

En el exterior, la fachada delantera está revestida en piedra, con una galería de aluminio y cristales de seguridad con filtros de rayos UVA. En la fachada trasera, dos ventanales de gran tamaño ofrecen luminosidad y seguridad gracias a las persianas motorizadas.

Actualmente, SE ESTÁ TRAMITANDO EL CAMBIO DE USO A VIVIENDA, lo que lo convierte en UNA INVERSIÓN VERSÁTIL Y RENTABLE, ideal para emprendedores o para quienes buscan un espacio de alta calidad.

Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. En HOUSE BY CLICK, somos tu agencia inmobiliaria de confianza y estamos aquí para ayudarte a realizar una inversión inteligente.

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