Local En venta Plaza Pontevedra, Juan Flórez-San Pablo

• 135m²

Desde HOUSE BY CLICK le presentamos una excelente oportunidad en Plaza de Pontevedra, una de las zonas más privilegiadas de A Coruña.

Una propiedad que destaca por su superficie, luminosidad y versatilidad, ideal tanto para quienes buscan desarrollar su actividad profesional como para quienes desean crear un hogar a medida.

El inmueble cuenta con aproximadamente 160 m² construidos y 150 m² útiles. Actualmente destinado a oficina, ofrece la posibilidad de estudiar su adaptación a uso residencial, sujeta a la correspondiente viabilidad técnica y administrativa.

AMPLITUD, LUZ NATURAL Y VERSATILIDAD

Situado en una primera planta exterior con ascensor, dispone de grandes ventanales y orientación sur y este, que favorecen la entrada de luz natural.

Su distribución ofrece una excelente base para diseñar ambientes funcionales y personalizados, aprovechando al máximo cada estancia.

Cuenta con dos cuartos de baño y sistema de extracción de aire, una característica de interés para estudiar la instalación de una futura cocina, siempre que resulte técnicamente viable.

El edificio dispone de portal con acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA

En pleno centro de la ciudad, rodeado de comercios, restaurantes, centros educativos, transporte público y todo tipo de servicios que facilitan el día a día.

A pocos minutos del paseo marítimo y de las playas de Riazor y Orzán, permite disfrutar de la comodidad de tenerlo todo cerca, sin renunciar a la proximidad al mar.

UN INMUEBLE CON GRAN POTENCIAL

Por sus características y emplazamiento, resulta especialmente atractivo tanto para un proyecto residencial personalizado, previa comprobación de su viabilidad, como para mantener su uso actual como oficina.

150 m² de posibilidades en una de las zonas más demandadas de A Coruña.

Contacte con HOUSE BY CLICK para recibir más información o concertar una visita.

Anuncio de carácter informativo y no contractual, sujeto a posibles errores u omisiones. La adaptación a uso residencial está condicionada a la normativa aplicable y a las autorizaciones correspondientes. El precio no incluye impuestos ni otros gastos derivados de la compraventa.