Piso en RUBINE, Juan Flórez-San Pablo
570.000 €
Desde HOUSE BY CLICK le presentamos una EXCELENTE OPORTUNIDAD, tanto para quienes desean establecer su nuevo hogar en una de las zonas más demandadas de A Coruña como para inversores que buscan un inmueble con una ubicación privilegiada y un gran potencial de revalorización.
A tan solo 50 metros de la playa de Riazor, esta propiedad disfruta de un emplazamiento excepcional, en pleno centro de la ciudad, donde podrá disfrutar del mar sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a escasos minutos: supermercados, comercios, centros educativos, restaurantes, zonas de ocio, instalaciones deportivas, transporte público y excelentes comunicaciones.
Situada en una quinta (5ª) planta con ascensor, destaca por su magnífica orientación sur, que proporciona abundante luz natural durante todo el día, creando ESPACIOS CÁLIDOS, LUMINOSOS Y CONFORTABLES.
Además, el edificio está siendo objeto de una rehabilitación integral de la cubierta y las fachadas, una actuación que supondrá una importante mejora en términos de confort, eficiencia energética y valor patrimonial.
Con una superficie aproximada de 107 m² construidos y 96 m² útiles, ofrece una DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA Y FUNCIONAL, diferenciando claramente los espacios destinados a la vida diaria de las áreas de descanso, lo que aporta una mayor privacidad y comodidad
Un amplio hall de entrada da acceso a las distintas estancias de la vivienda. El salón-comedor, de generosas dimensiones, constituye un espacio ideal para compartir momentos en familia o con invitados. La cocina, INDEPENDIENTE Y ACTUALIZADA, dispone de la fontanería renovada y comunica con una práctica terraza cubierta destinada a lavandería
La zona de descanso está compuesta por tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, y dos baños completos, completamente reformados con un diseño actual y funcional.
Entre sus calidades destacan los elegantes suelos de madera maciza, que aportan calidez y personalidad a la vivienda. La carpintería exterior de la fachada principal incorpora ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, sistema oscilobatiente y doble acristalamiento tipo Climalit, ofreciendo un excelente aislamiento térmico y acústico. En el resto del inmueble, las ventanas cuentan con doble ventanal corredero, contribuyendo a mejorar el confort y la eficiencia energética durante todo el año.
La propiedad incluye además trastero, ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, características que incrementan su comodidad y funcionalidad
Se trata de un inmueble con una excelente base constructiva que únicamente requiere una actualización estética en la zona de dormitorios para adaptarlo a los gustos actuales, permitiendo al futuro propietario personalizarlo según sus necesidades y preferencias.
SU AMPLITUD, DISTRIBUCIÓN Y PRIVILEGIADA UBICACIÓN lo convierten en una magnífica opción tanto para quienes desean vivir junto al mar, en pleno centro de la ciudad, como para quienes buscan realizar una inversión en una de las zonas con mayor atractivo de A Coruña
Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
“Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual, y está sujeto a posibles errores u omisiones involuntarias. El precio no incluye impuestos ni otros gastos legales derivados de la compraventa.”.
